公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則
承作銀行
臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫商業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行及臺灣中小企業銀行股份有限公司。
貸款對象
借款人符合民法規定之成年年齡以上，且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。
貸款條件如下
- 貸款成數：最高8成核貸。
- 貸款額度：最高新臺幣800萬元。
- 貸款年限及償還方式：貸款年限最長30年，含寬限期3年，本息分期平均攤還或本金分期平均攤還。
- 貸款利率：以中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率為基準利率，自111年12月21日起為1.47%，計息方式採一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率擇一，一經選定不得變更。
- 前款貸款利率之基準利率自111年3月23日起至113年底止，減少調升0.125%，惟於前開期間轉貸之借款人不適用之。
- 貸款標的：申請日前6個月起所購置之住宅。
- 第四款各計息方式經依第五款調整後，利率如下：
(1)一段式機動利率
按基準利率固定加0.585%（目前為1.93%）機動計息。但自110年1月1日起新貸放案件，按基準利率固定加0.555%（目前為1.9%）機動計息。
(2)二段式機動利率
前2年按基準利率固定加0.345% (目前為1.69%）機動計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.99%）機動計息。
(3)混合式固定利率
前2年採固定利率，第1年按「撥貸當時」基準利率固定加0.525%（目前為1.87%）固定計息，第2年按「撥貸當時」基準利率固定加0.625%（目前為1.97%）固定計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.99%）機動計息。
搭配措施
內政部「自購住宅貸款利息補貼」核定戶，若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者，得搭配使用。
實施期程
實施日期至113年底，屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求，再行檢討，必要時得予以延長。
資料來源：財政部國庫署https://www.nta.gov.tw/singlehtml/108